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商铺合租合同范本 商铺合租合同怎么写?

来源:http://www.52zyzs.com 责任编辑:凯时娱乐网址 2018-08-11 19:47

  房价高涨的同时,商铺的价格也是扶摇直上,很多经商的或是做点小买卖的都想与别人合租一间商铺,那么与别人合租商铺的合同应该怎么写呢?

  案例分析:店面房是他与商场直接签的合同(店面房是属于商场的,www.918.com产品经理实战方法与案例(一):机器学习怎样与产品,不是个人所有) 现在我想和他合租,我和他之间的合同应该要怎么签才能保障自己的权益,问过商场的负责人了,他让我们自个去签合同,我是想要长期开下去的,就是怕到时候他反悔了,收回或者转租给他人,合同上应该怎么写清?

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订门面租赁合同,合同条款如下:

  二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满,若门面所有权方涨价,涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。

  三、月租金________,乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。

  四、门面合租合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回。

  六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  七、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,尊龙用现金娱乐一下如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、凯时娱乐2018,甲方若想出租该门面另外一半,需提前三个月书面通知乙方,在同等条件下甲方应优先出租给乙方。

  十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十一、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。